Những điều bạn nên cẩn thận khi mua nhà qua môi giới

lưu ý khi mua nhà môi giới
Những điều bạn nên cẩn thận khi mua nhà qua môi giới
Rate this post

Ngày nay có rất nhiều khách hàng lo ngại việc giao dịch nhà đất thông qua các hình thức môi giới.Có lẽ bởi họ lo sợ những rủi ro đáng tiếc có thể xảy ra. Lý do này có vẻ khá là hợp lý trong tình hình mà không ít những người trong nghề môi giới tự do làm ăn không uy tín. Vì vậy mà khiến giá cả bị đẩy cao hơn rất nhiều, không rõ ràng về mặt pháp lý, thông tin cung cấp về sản phẩm có thể bị thổi phồng không minh bạch…

lưu ý khi mua nhà môi giới

  1. Lưu ý trước các đối tượng môi giới nhà tự do

Ở Việt Nam nói chung và thị trường ở TP.Hà Nội nói riêng, hầu như những người môi giới tự do không làm việc cho sàn bất động sản nào mà chủ yếu họ tự hành nghề giới thiệu hay làm trung gian giữa bên bán với bên mua và ngược lại. Những người như thế thường được gọi một cái tên là “cò đất”. Thường thường, các đối tượng này không tiếp cận được với chính chủ nhà mà cần phải thông qua rất nhiều cầu môi giới khác. Có lúc, họ thấy một mẩu tin chào bán trên mạng mà tìm tới để tự làm công việc môi giới.

Xem thêm: Giá đất Đông Anh 2019 là bao nhiêu? Tìm hiểu trong bài viết này nhé.

Để phòng tránh những rủi ro khi mua nhà,vì vậy mà khách hàng nên hạn chế liên hệ với môi giới tự do.Do vậy bạn nên thay vào đó hãy tìm tới các đơn vị môi giới có uy tín, chuyên nghiệp và có những thông tin minh bạch. Hơn nữa, khách hàng cũng nên biết các đơn vị môi giới đang chịu sự quản lý của sàn giao dịch, đơn vị nào. Thế nên khách hàng cần kiểm tra pháp lý sàn, và điều kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản đó.

  1. Kiểm chứng thông tin môi giới đưa ra

Trong nhiều trường hợp, môi giới sẽ không nắm rõ các thông tin về chính những sản phẩm, hàng hóa mình đang giới thiệu. Vì vậy, có thể các thông tin họ đưa ra chưa chính xác, có khi là không trung thực, khách quan về sản phẩm đó và lượng cung – cầu thực của thị trường. Có thể họ đưa ra các hình ảnh chắp vá, để đánh vào tâm lý thích nhà đẹp mà giá rẻ của khách hàng.

lưu ý khi mua nhà môi giới
Kiểm chứng thông tin môi giới đưa ra.

Có khi nhiều người môi giới thậm chí còn chưa từng nhìn tận mắt sản phẩm mà mình đang quảng cáo hay giới thiệu. Có khi qua đồng nghiệp giới thiệu, họ biết tới lô đất và căn hộ ở khu vực đó nên cứ mang đi giới thiệu, vì biết đâu sẽ gặp được ai đó có nhu cầu mua thì sao.

Vì vậy, khách hàng sau khi yêu cầu môi giới cung cấp những thông tin về hồ sơ pháp lý của sản phẩm đó nên tự mình tới tận nơi để xác thực và tìm hiểu rõ thông tin. Thế nên bạn nên thẳng thắn đưa ra những câu hỏi: như tại sao chủ sở hữu lại muốn bán ngôi nhà này, ở quanh khu vực đó sẽ có thêm dự án nào trong tương lai không?…

Ngoài ra, bạn cần thăm dò xem các ngôi nhà cần bán gần đó có giá cả như thế nào để nắm được mức giá trung bình của khu vực này để tránh việc phải mua với mức giá quá đắt.

  1. Hiểu rõ các thủ tục liên quan

Giả xử khi bạn mua nhà qua môi giới, người mua cần nắm rõ các thủ tục cùng với các chi phí liên quan, quan trọng là phải xem xét, đọc kỹ, kiểm chứng hồ sơ và giấy tờ về các dự án cũng như các khoản chi phí trước khi có quyết định đặt cọc hay giao dịch…

Trong trường hợp bạn không phải là người am hiểu về pháp luật thì mình khuyên bạn tốt nhất hãy tìm đến các văn phòng luật sư để được tư vấn một cách rõ ràng.

Bằng cách nào Kênh nhà đất BẮC SÔNG HỒNG giúp bạn mua bán bất động sản hiệu quả hơn?

Kênh nhà đất BẮC SÔNG HỒNG ra đời để hiện thực hóa nhu cầu đó của bạn. Mục tiêu của chúng tôi là đem ngôi nhà mơ ước đến cho khách hàng bằng “một trải nghiệm thực, một giá trị thực”. Cụ thể, chúng tôi sẽ làm gì để giúp bạn mua bán nhà nhanh hơn, dễ dàng hơn và giá cả hợp lý?

  1. Nhà thật, cảnh quan thật

Dựa trên nền tảng công nghệ hiện đại, chúng tôi không những cung cấp cho khách hàng những hình ảnh chính xác về căn nhà, mà còn cho bạn trải nghiệm thực sự bằng công nghệ xem nhà thực tế ảo 3D đầy sống động,hình ảnh rõ nét.

Scan 3D là công nghệ hiện đại được thiết kế để tạo ra một không gian chân thực về ngôi nhà trên một thước phim 3D.

Tất tần tật những gì bạn nhìn thấy chính là hình ảnh thật sự của ngôi nhà với từng ngóc ngách, từng một chi tiết nhỏ nhất. Nhờ công nghệ này, bạn có thể ngắm nhìn ngôi nhà ngay trên máy tính hay các thiết bị di động, điện thoại thông minh mà không phải đến tận nơi

Sự tiện ích của công nghệ này giúp bạn rút ngắn thời gian tìm kiếm nhà, đồng thời cho bạn trải nghiệm thú vị khi tham quan thực tế ảo từng căn nhà bạn đang quan tâm, có ý định mua.

lưu ý khi mua nhà môi giới

  1. Sản phẩm tốt, cung cấp thông tin đầy đủ, chính xác

Sản phẩm bất động sản mà BẮC SÔNG HỒNG đem đến cho khách hàng luôn là những sản phẩm có thông tin rõ ràng về mặt pháp lý. Hơn nữa, đội ngũ kĩ thuật hình ảnh và các chuyên viên bất động sản giàu kinh nghiệm của BẮC SÔNG HỒNG không những cung cấp hình ảnh xác thực, đẹp mắt về ngôi nhà/căn hộ mà còn ghi chú cho khách hàng.

Những thông tin hữu ích như tiện ích nội ngoại khu, thông tin khu dân cư, cùng những thông tin về các dự án tương tự, những bất động sản lân cận để giúp bạn chọn lựa cho mình sản phẩm phù hợp nhất.

  1. Dịch vụ tư vấn chất lượng

Mục tiêu đặt ra đầu tiên của đội ngũ tư vấn viên BẮC SÔNG HỒNG chúng tôi là cung cấp thông tin minh bạch và rõ ràng. Như vậy điều này sẽ tránh được những hậu quả không mong muốn về sau và nâng cao uy tín của công ty cũng như tạo sự tin cậy nơi khách hàng.

Thực tế cho thấy đã có rất nhiều nhân viên môi giới bất động sản luôn luôn tìm cách “chiêu dụ” khách hàng bằng những lời có cánh, tô vẽ về sản phẩm họ rao bán. Tại Sông Hồng, khách hàng trước hết sẽ được lắng nghe nhu cầu, sau đó được tư vấn những sản phẩm thích hợp với nhu cầu đó dựa trên thông tin chính xác về sản chất lượng phục vụ của từng chuyên viên tư vấn của Kênh nhà đất BẮC SÔNG HỒNG.

 Dựa vào đánh giá này, chúng tôi sẽ cải thiện dần dần để phục vụ khách hàng ngày càng tốt hơn

  1. Tư vấn viên giàu kinh nghiệm, am hiểu địa phương

Đội ngũ tư vấn của công ty chúng tôi là những người có kinh nghiệm nhiều năm trong nghề về tư vấn bất động sản và rất am hiểu về địa phương, hay khu vực. Các chuyên viên tư vấn của công ty đều đã trải qua rất nhiều năm đồng hành với khách hàng. Vì vậy chúng tôi hiểu được những lo lắng và băn khoăn của khách hàng, am hiểu về từng khu vực và dự án mà khách hàng quan tâm.Tư vấn viên giàu kinh nghiệm, am hiểu địa phương

  1. Hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình mua bán

Bạn không cần phải lo lắng những rủi ro pháp lý có thể xảy ra khi mua nữa vì Kênh nhà đất BẮC SÔNG HỒNG sẽ giúp khách hàng hoàn toàn an tâm .Cùng với đội ngũ tư vấn của chúng tôi sẽ tư vấn và  hỗ trợ toàn bộ thủ tục trong quá trình mua bán của khách hàng, tư vấn lựa chọn nhà, đặt cọc, kí hợp đồng công chứng cho đến đóng thuế và đăng bộ.

Chúng tôi là không chấp nhận những hiện trạng thông tin giả tạo, sai lệch trên thị trường bất động sản hiện nay.Vì vậy mà với mong muốn xây dựng một công ty bất động sản công nghệ cao, cùng đội ngũ của công ty đang cố gắng từng ngày để đem lại niềm tin, sự hài lòng cho khách hàng bằng việc xây dựng nền tảng giao dịch hiện đại và nâng cao chất lượng phục vụ. Mình hy vọng thông qua những chia sẻ trên, bạn đã có thể giúp bạn được phần nào vấn đề mà bạn đang e ngại.

KÊNH NHÀ ĐẤT BẮC SÔNG HỒNG

109 đường Cao Lỗ – Uy Nỗ – Đông Anh – Hà Nội

Hotline: 0989109568

Email: nhadatbacsonghong@gmail.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *